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| El programa de aportaciones, paso por
paso, es el siguiente: |
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| 1.- |
1 a 4 aportaciones iniciales iguales,
la primera a la firma del contrato, y las posteriores
a los 30, 60, y 90 días, según corresponda. Estas
aportaciones cubrirán el costo del Terreno y los
Costos Iniciales (en US$). |
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| 2.- |
Se integrará un grupo de
inversionistas necesario para construir cada torre. Según
vayan incorporándose a su grupo, pagarán
sus aportaciones iniciales. Una vez completado
este grupo, se notificará a los inversionistas
que deberán iniciar sus aportaciones de Costos
de Construcción. En el caso de la Torre
A, ya se integró el grupo de inversionistas necesario. |
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| 3.- |
Los costos de Construcción
se cubrirán en 18 aportaciones (en M.N.), efectuándose
a más tardar los días 5 de cada mes. Con
estas aportaciones iniciará la construcción
de la torre con un programa de obra de 18 meses. En
el caso de la Torre A, la construcción ya inició,
por lo cual los departamentos disponibles ya no se pagan
en 18 aportaciones, sino en menos según vaya acercándose
la fecha de entrega de los departamentos. |
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| El inicio de estos pagos será
independiente de que las aportaciones iniciales hayan concluido
o no, de manera que los últimos inversionistas en incorporarse
al grupo podrían traslapar parte de esas aportaciones
inciales con las de construcción. |
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| Para eliminar la incertidumbre del tipo
de cambio en las 18 aportaciones de Costo de Construcción,
éstas se pagarán en M.N., incluyendo en éstas
un factor de una inflación anual estimada indicada en
las Tablas de PROGRAMA DE APORTACIONES. Se indexará
trimestralmente el presupuesto de obra no ejercido con el índice
de precios de la industria de la construcción. En
caso de que éste rebase la inflación anual estimada,
se ajustarán las aportaciones que queden por pagar. |
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