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| Fideicomiso |
| El inversionista se designará
Fideicomisario en Tercer Lugar, como beneficiario de los bienes
integrados a un Fideicomiso de Garantía y Administración,
que serán: El terreno, los recursos invertidos y, al
final, el desarrollo construido. Las aportaciones
se depositarán en un Fideicomiso de Scotiabank. |
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| Terreno |
| El indiviso de terreno correspondiente
al departamento se pagará de 1 a 4 aportaciones iniciales
mensuales. |
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| Costos Iniciales |
| En este rubro se consideran los Permisos
y Licencias; los Honorarios del Proyecto, que incluyen los proyectos
arquitectónicos, estructurales, de instalaciones, de
seguridad, paisajista, etc.; y los Honorarios de Promoción. El
total de estos costos se pagarán en 1 a 4 aportaciones
mensuales, junto con los pagos de terreno. |
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| Costos de Construcción |
| En este rubro se consideran el Costo
de Obra y los Honorarios de Construcción y los de Administración,
los cuales incluyen la ingeniería de costos, la administración,
supervisión y dirección de la obra y del proyecto
en general. Estos costos se pagarán en 18
aportaciones mensuales o menos según vaya acercándose
la fecha de entrega del departamento. |
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| Arranque de
la Obra |
| Una vez se integre el 90% del grupo
de inversionistas que adquirirán los departamentos de
una torre, iniciará el cobro de las 18 mensualidades
de Costos de Construcción e iniciarán los trabajos
de obra. En el caso de la Torre A, estos trabajos
ya iniciaron, y concluirán en Abril del 2005. |
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| Escrituración |
| La escrituración se realiza mediante
una extinción parcial del Fideicomiso, cuando se termina
la construcción de cada torre. |
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